Αντικειμενικές αξίες: Αυτές είναι οι νέες τιμές ζώνης στην Αττική – Αναλυτικά παραδείγματα

bici bici / pixabay

Την επιλογή να αυξήσει τις κατώτατες τιμές ζώνης σε ακριβές περιοχές της Αττικής και να αναπροσαρμόσει υψηλότερα τις ανώτατες τιμές ζώνης στις λαϊκές συνοικίες, έκανε το υπουργείο Οικονομικών όπως προκύπτει από τις νέες αναθεωρημένες τιμές εκκίνησης που δόθηκαν χθες στη δημοσιότητα.

ΘΑΝΑΣΗΣ ΚΟΥΚΑΚΗΣ
Από: cnn.gr

Είναι χαρακτηριστικό πως οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις κατώτατες τιμές ζώνης ανά περιοχή εντοπίζονται στη Βουλιαγμένη (300 ευρώ), στη Νέα Ερυθραία (250 ευρώ), στην Αργυρούπολη (200 ευρώ), στην Εκάλη (200 ευρώ), στο Ελληνικό (200 ευρώ), στον Υμηττό (100 ευρώ), στη Φιλοθέη (100 ευρώ), στη Γλυφάδα (150 ευρώ), αλλά και στο Ίλιον (100 ευρώ), στο Καματερό (100 ευρώ) και στην Αγία Βαρβάρα (100 ευρώ).

Αυτό που είναι εμφανές είναι ότι η ζήτηση για ακίνητα που εκμισθώνονται μέσω Airbnb εκτίναξε τις ανώτατες τιμές ζώνης σε περιοχές που θεωρούνται εξαιρετικά τουριστικές.

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις ανώτατες τιμές ζώνης ανά περιοχή εντοπίζονται στο 1ο Διαμέρισμα Αθηνών με την αύξηση να διαμορφώνεται στα 1.450 ευρώ και ακολουθούν το 2ο Διαμέρισμα Αθηνών με αύξηση 500 ευρώ, ο Βύρωνας με αύξηση της ανώτατης τιμής ζώνης κατά 400 ευρώ και το Νέο Ψυχικό με αύξηση 350 ευρώ. Αυξήσεις στις ανώτατες τιμές ζώνης ύψους 100 ευρώ καταγράφονται σε Άλιμο, Αγία Παρασκευή, Βουλιαγμένη, Βριλήσσια, Ίλιον και Υμηττό.

Αντιθέτως οι μεγαλύτερες μειώσεις στις ανώτατες τιμές ζώνης ανά περιοχή εντοπίζονται στο Ψυχικό (πτώση 2.050 ευρώ), στην Εκάλη (πτώση 700 ευρώ), στη Φιλοθέη (πτώση 550 ευρώ), στη Κηφισιά (πτώση 500 ευρώ), στη Νέα Ερυθραία (πτώση 500 ευρώ), στο 3ο Διαμέρισμα Αθηνών (πτώση 400 ευρώ) και στο 7ο Διαμέρισμα Αθηνών (πτώση 150 ευρώ), περιοχές που από το 2007 έως και το 2016 οι αντικειμενικές αξίες είχαν μείνει υψηλά και δεν συμβάδιζαν με τις εμπορικές τιμές.

ΠΑΛΑΙΕΣ ΤΙΜΕΣ ΝΕΕΣ ΤΙΜΕΣ  
 
Περιοχές Κατώτατη Ανώτατη Κατώτατη Ανώτατη  
1ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ 950 7.000 950 8.450  
2ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ 950 8.500 950 9.000  
3ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ 900 2.750 900 2.350  
4ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ 900 1.200 900 1.200  
5ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ 1.000 1.250 1.050 1.250  
6ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ 900 1.550 900 1.500  
7ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ 1.050 3.000 1.050 2.850  
ΑΓ. ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ 900 950 950 1.000  
ΑΓ. ΒΑΡΒΑΡΑ 700 950 800 1.000  
ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 900 1.250 900 1250  
ΑΓ. ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 1.200 1.700 1.250 1.800  
ΑΙΓΑΛΕΩ 800 1.200 800 1.250  
ΑΛΙΜΟΣ 1.250 2.400 1.300 2.500  
ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΝ 1.250 2.100 1.300 2.000  
ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ 1.100 1.600 1.300 1.600  
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ 2.100 8.800 2.400 8.900  
ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ 1.450 1.700 1.400 1.800  
ΒΥΡΩΝΑΣ 900 1.300 900 1.700  
ΓΑΛΑΤΣΙ 950 1.250 1.000 1.300  
ΓΛΥΦΑΔΑ 1.250 4.600 1.400 4.450  
ΔΑΦΝΗ 950 1.100 1.000 1.150  
ΕΚΑΛΗ 1.700 4.550 1.900 3.850  
ΕΛΛΗΝΙΚΟ 1.250 2.800 1.450 2.800  
ΖΩΓΡΑΦΟΥ 1.200 1.450 1.250 1.450  
ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ 1.200 1.550 1.200 1.550  
Ν. ΗΡΑΚΛΕΙΟ 1.050 1.550 1.100 1.550  
ΙΛΙΟΝ 750 900 850 1.000  
ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ 950 1.650 950 1.650  
ΚΑΛΛΙΘΕΑ 1.000 1.800 1.050 1.650  
ΚΑΜΑΤΕΡΟ 750 850 850 900  
ΚΗΦΙΣΙΑ 1.050 4.000 1.100 3.500  
ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ 1.100 1.300 1.150 1.350  
ΜΕΛΙΣΣΙΑ 1.250 1.650 1.300 1.700  
ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ 900 1.100 950 1.150  
ΜΟΣΧΑΤΟ 1.000 1.800 1.050 1.800  
ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ 1.150 3.450 1.400 2.950  
ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ 900 1.450 900 1.450  
ΝΕΑ ΠΕΝΤΕΛΗ 1.250 1.900 1.300 1.900  
ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ 950 2.000 1.000 2.000  
ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ 850 1.200 900 1.200  
ΝΕΑ ΧΑΛΚΗΔΟΝΑ 900 1.050 950 1.050  
ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ 1.450 1.950 1.450 2.300  
ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ 1.250 2.800 1.300 2.750  
ΠΑΠΑΓΟΥ 2.050 2.050 2.050 2.050  
ΠΕΝΤΕΛΗ 1.750 2.300 1.750 2.300  
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ 750 1.100 800 1.150  
ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ 900 1.100 950 1.150  
ΠΕΥΚΗ 1.250 1.600 1.300 1.650  
ΤΑΥΡΟΣ 800 950 800 1.000  
ΥΜΗΤΤΟΣ 1.050 1.100 1.150 1.200  
ΦΙΛΟΘΕΗ 2.300 5.250 2.400 4.700  
ΧΑΙΔΑΡΙ 850 1.250 850 1.300  
ΧΑΛΑΝΔΡΙ 1.250 2.250 1.250 2.200  
ΧΟΛΑΡΓΟΣ 1.200 1.800 1.250 1.800  
ΨΥΧΙΚΟ 2.950 6.250 2.900 4.200  

Powered by WPeMatico